EXCLUSIVITÉ – Villa d'architecte avec piscine à Toulouse Saint-Simon - 4 chambres

Dans un environnement calme et recherché de Toulouse Saint-Simon, découvrez en exclusivité cette élégante villa contemporaine de 2013, d'environ 154 m² habitables sur un terrain de 709 m².

Un espace de vie exceptionnel
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte (plan de travail en quartz), salon et salle à manger, ouverte sur la terrasse et la piscine.

Un agencement idéal pour la famille
La maison propose 4 chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée de plus de 21 m² comprenant : Chambre, Dressing, Salle d'eau privative

Des prestations de qualité
Salle de bain contemporaine, climatisation, finitions soignées… une maison clé en main alliant confort et modernité.

Un extérieur pensé pour le confort
Jardin agréable, terrasse et piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.

Performance énergétique & autonomie :
- Piscine chauffée via pompe à chaleur alimentée par panneaux solaires
- Arrosage automatique alimenté par un puits
- Climatisation
- Gestion optimisée des consommations

Les + qui font la différence :
- Double garage de 45 m²
- Maison en excellent état
- Suite parentale en RDC
- Quartier résidentiel prisé

À proximité immédiate des écoles, bassin d'emploi aéronautique du sud-ouest Toulousain

DPE : B
Taxe foncière : 2 659 €

Prix : 599 000 € honoraires inclus charge vendeur

Bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité – contactez-nous pour organiser une visite.