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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Peintre & Décoratrice
à Donzere
Alvarez Electricité
à Espeluche
CEDI audit Diag DROME-ARDECHE
à Pierrelatte
SOS Plombier Serrurier
à Sauzet
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
A vendre Immobilier commercial : rendement + sécurité locative MONTELIMAR (26)
— Montelimar 26200 —
Nos partenaires locaux
Votre peintre - décoratrice
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dans le financement de votre projet immobilier.
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Localisation
Montélimar (26200) – Avenue de Gournier
Zone commerciale attractive avec excellente accessibilité (RN7 / A7)
Désignation du bien
Ensemble immobilier commercial d'une surface d'environ 1 259 m², implanté sur un terrain de 4 185 m².
Le bien comprend :
- Surface de vente
- Réserves et bureaux
- Laboratoire et chambres froides
- Locaux techniques
- Parking extérieur avec stationnement
Bâtiment réhabilité, structure métallique, équipements professionnels complets.
Situation locative
- Bail commercial en vigueur
- Échéance : 31 août 2029
- Locataire en place (activité commerce spécialisé)
- Loyer annuel : > 100 k€ HT
- Indexation annuelle
- Taxe foncière supportée par le locataire
Données financières
- Revenus locatifs sécurisés
- Actif générant un rendement immédiat
- Valeur expertisée
Analyse investissement
- Secteur commercial dynamique
- Bonne visibilité et accessibilité
- Faible vacance locative sur le secteur
- Profil locatif stable
Points forts
Bail en vigueur sécurisé
Emplacement stratégique
Surface importante
Parking et accessibilité
Actif clé en main pour investisseur
Contact
Jean-François Vidal
Conseiller immobilier –
Secteur : Drôme Provençale ---
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 993 377 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953057
Montélimar (26200) – Avenue de Gournier
Zone commerciale attractive avec excellente accessibilité (RN7 / A7)
Désignation du bien
Ensemble immobilier commercial d'une surface d'environ 1 259 m², implanté sur un terrain de 4 185 m².
Le bien comprend :
- Surface de vente
- Réserves et bureaux
- Laboratoire et chambres froides
- Locaux techniques
- Parking extérieur avec stationnement
Bâtiment réhabilité, structure métallique, équipements professionnels complets.
Situation locative
- Bail commercial en vigueur
- Échéance : 31 août 2029
- Locataire en place (activité commerce spécialisé)
- Loyer annuel : > 100 k€ HT
- Indexation annuelle
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Données financières
- Revenus locatifs sécurisés
- Actif générant un rendement immédiat
- Valeur expertisée
Analyse investissement
- Secteur commercial dynamique
- Bonne visibilité et accessibilité
- Faible vacance locative sur le secteur
- Profil locatif stable
Points forts
Bail en vigueur sécurisé
Emplacement stratégique
Surface importante
Parking et accessibilité
Actif clé en main pour investisseur
Contact
Jean-François Vidal
Conseiller immobilier –
Secteur : Drôme Provençale ---
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 993 377 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953057
Référence: 340930068885
A vendre Immobilier commercial : rendement + sécurité locative MONTELIMAR (26)
1 674 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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