Appartement

13800 - ISTRES - QUARTIER DES BAUMES - APPARTEMENT T3/T4 - 80 m² - BALCON DE 17 M² AVEC VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR - CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Maud Rotar et Chrystelle Debray vous proposent de venir découvrir cet appartement traversant situé au 5ème étage / 6 d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs.

Ce bien de 4 pièces, dont 2 chambres avec possibilité d'en faire une troisième, d'une surface totale de 80 m², saura vous séduire par ses beaux volumes et sa belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et spacieux de 35 m² équipé d'une climatisation réversible, prolongé par un balcon de 17 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air avec une exposition plein sud dégagée, offrant un ensoleillement optimal.
La cuisine semi ouverte, aménagée et fonctionnelle s'ouvre sur une loggia.
L'espace nuit quant à lui comprend actuellement 2 chambres de 10 et 13 m², un dressing de 4 m², une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave, et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien.

Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien saura satisfaire les exigences de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie que vous recherchez.

Prix : 188 000€ Honoraires Agence Inclus à la charge des vendeurs

Charges annuelles : 1200€ comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur.

Taxe foncières : 1620 € (maison secondaire plus élevée)

N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du lundi au dimanche.

Certiains visuels présentés sont des projections d'aménagement en home staging virtuel, destinées à aider à imaginer tout le potentiel du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris