Appartement

CALUIRE — Boutary / Petites Brosses — Résidence "Chantoiseau Beauvoir" — Grand T3 rénové 81 m² — Vues panoramiques — 2 balcons

Romain Chollet, Efficity Immobilier, vous présente un appartement intégralement rénové, spacieux et traversant, situé au 7ème étage d'une résidence renommée de Caluire-et-Cuire.

L'appartement en quelques mots :
81,44 m² carrez, parquet partout, doubles expositions Est et Ouest, lumière du matin au soir et vues panoramiques sur les coteaux et la ville. L'appartement a été repensé et rénové de A à Z : peintures, sols, cuisine, salle de bain, menuiseries.

Distribution :
Entrée avec rangements (7,7 m²)
Séjour traversant baigné de lumière (22,3 m²) ouvrant sur le balcon Ouest
Cuisine séparée et entièrement équipée (10 m²).
2 chambres confortables exposées Est (13,4 et 13,5 m²), dont une avec accès au second balcon
Salle de bain refaite à neuf.
WC séparés
Cellier
2 balcons (5,1 et 3,4 m²)
Cave en sous-sol

Résidence "Chantoiseau Beauvoir" : grand parc arboré avec terrains de tennis, nombreux stationnements et parking visiteurs, gardiens présents sur site, local vélos. La copropriété est récemment passée au chauffage urbain collectif.

Le quartier
Vous êtes dans le secteur Boutary / Petites Brosses, l'un des coins les plus recherchés de Caluire pour son calme, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec Lyon.

Accessibilité et transports :

Bus TCL C1 et C2 directs vers Lyon Part-Dieu
Lyon Part-Dieu accessible en environ 20 minutes en transports
Cordeliers / Hôtel de Ville en 15 minutes
Accès rapide aux quais de Saône, à Caluire centre, et au périphérique Nord
10 minutes du Parc de la Tête d'Or en voiture

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d'informations merci de contacter Romain Chollet par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388.
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