Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cet appartement familial de 80m² au sol, 73,47m² carrez, est comme une maison de ville.
L'appartement est situé dans une petite copropriété sécurisée avec digicode.
Il se compose:
- au RDC d'une entrée donnant sur une très grande cave
- au 1er étage:
Une très belle terrasse de 30m² au calme donnant sur la cour.
Une entrée, séjour cuisine séparée, salle à manger et toilettes séparées.
- au 2ième étage:
2 chambres, une buanderie/chaufferie, une salle bain
Un grand box équipé d'une prise électrique et porte électrifiée complète ce bien.
Accessible à pied en environ 1km de la gare de Moisselles, des commerces, Leclerc, grand frais...
A 500m école maternelle et primaire.
Egalement bus 269 amenant à la gare RER D de Sarcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 207439 Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 10 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 21/10/2025
Coûts annuels estimés :
2 060 € - 2 810 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique