Studio avec mezzanine

Envie d'un cocon fonctionnel au calme à Marsillargues ?

Joël, votre conseiller BSK Immobilier, vous propose ce studio avec mezzanine situé dans une copropriété de 5 lots.

Avec ses 52,51 m² au sol (36,17 m² loi Carrez), ce bien offre une belle optimisation des espaces : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour agréable, une mezzanine dédiée à l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Facile à vivre et bien agencé, il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Emplacement idéal : proche des commodités, écoles et commerces, avec stationnement à proximité

Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Joël PLANTIER au [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 332636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOËL PLANTIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92853709100011.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 687,14 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr