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Compte Isolation

à Issoire

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

325 000 €

147 m²

5 pièces

Dohm Immobilier

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Édifiée en 2014, cette propriété contemporaine aux prestations soignées s’élève sur un sous-sol complet, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi que des volumes dédiés à un atelier, au stockage, une buanderie et une chaufferie.
Dès l’entrée, agrémentée de rangements sur mesure et d’un dressing, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa triple exposition. Cet espace de réception élégant accueille une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon TV convivial et une salle à manger profitant d’une vue panoramique dégagée à 180o.
Un cellier attenant vient parfaire la fonctionnalité de cet espace.
L’espace nuit, pensé pour le confort, se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, accès direct à une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et ouvrant sur la terrasse, les deux autres chambres bénéficient d’une salle d’eau commune.
À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre paisible et verdoyant et une vue dégagée.
Le bien est équipé d’un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal et d'une climatisation réversible.
Pour visiter, contactez Nelly O663964399 RCS LE PUY EN VELAY 507443638
Cette annonce vous est proposée par GIRAUD NELLY - - NoRSAC: 5O7 443 638, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 774
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 147m2, sur terrain 2100m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 147m2, sur terrain 2100m2

325 000 €