Appartement 137 m² à Toulouse

TOULOUSE - CENTRE-VILLE - PROCHE ALLÉES JEAN JAURÈS

Idéalement situé à proximité immédiate des allées Jean Jaurès, au coeur de Toulouse, ce superbe appartement T5 en duplex de 137 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et prestations de qualité.

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution parfaitement pensée pour une vie familiale agréable.

La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se compose d'un grand séjour ouvrant sur les extérieurs. La cuisine indépendante permet de conserver un véritable espace de réception et de convivialité.

L'espace nuit propose 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.

L'appartement dispose également de nombreux rangements, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable.

À l'extérieur, une agréable terrasse ainsi qu'un balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement urbain privilégié.

Deux places de parkings intérieures complètent ce bien, un véritable atout dans le centre-ville de Toulouse.

Par ses volumes, sa luminosité, ses prestations et son emplacement recherché, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché toulousain.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1291.00 et 1747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.