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Charmante maison avec échappée mer à Sainte-Agnès
— Sainte-Agnes 06500 —
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Située sur la charmante commune de Sainte-Agnès, à seulement 10 minutes du centre-ville de Menton, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel. Elle se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d’un espace bureau pouvant facilement faire office de petite chambre supplémentaire selon vos besoins. Bénéficiant d’une exposition sud-est, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur les collines avec une agréable échappée mer, offrant un cadre de vie particulièrement appréciable. Implantée sur un terrain de 609 m2, la propriété dispose d’un extérieur aux multiples possibilités, notamment la création d’une piscine. Un garage vient compléter ce bien. Atout rare sur le secteur : le terrain est constructible, offrant la possibilité d’édifier une seconde bâtisse. Une opportunité à découvrir sans tarder, alliant confort, tranquillité et potentiel d’évolution.
Référence: 842
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison avec échappée mer à Sainte-Agnès
680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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