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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Cozynergy

à Toulouse

Investissement en EHPAD

— Vouneuil-Sur-Vienne 86210 —

124 400 €

21 m²

1 pièce

Apogee Patrimoine

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Déménagement classique, des œuvres d'art, un déménagement de piano, une location de monte-meubles, un garde-meubles.

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Rentabilité et Simplicité de votre investissement avec bail
Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD
« LA PIERRE MEULIERE » à Vouneuil-sur-Vienne
Avec une rentabilité brute de 4.90%
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants !
Bail de location avec l’exploitant DOMIDEP .
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
LA PIERRE MEULIERE
14 Rue du Pont, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
https://www.pierre-meuliere.com/fr/

Le Bien :
Chambre meublée de 21.19 m2
Prix de vente : 124 400€
Loyer annuel : 6 098€
Charges annuelles : 102€
Taxe Foncière : 239€
Votre locataire : Groupe DOMIDEP
Bail renouvelable en cours 09/2029

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr