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L'Atelier Design

à Notre-Dame-D'oe

MEJORA

à Fondettes

Maison d'architecte avec grand jardin

— Fondettes 37230 —

450 000 €

150 m² / 2 500 m²

5 pièces

L'agence à Part

Nos partenaires locaux

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Rénovation de biens anciens, ouvertures et reprises structurelles pour des ouvrages solides et pérennes.

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Située à 5 min en voiture du centre ville, dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduits par cette maison d'architecte de 150 m2 (possibilité de 175 m2 avec grenier aménageable) sur un terrain de 2500 m2 arboré non divisible. Au rez-de-chaussée, elle vous propose une pièce à vivre, très lumineuse, avec cuisine ouverte, et cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, et un cellier. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine. La maison dispose d'une terrasse bois. Garage, abri de jardin avec préau. Référence : AMELYA.

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr