Terrain constructible viabilise - proche futuroscope - 774m2

L’AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la vente ce terrain constructible idéalement situé à proximité immédiate du Futuroscope, dans un environnement pavillonnaire recherché et agréable.
D’une surface de 774 m2, ce terrain offre de belles perspectives de construction avec un COS de 0,30, permettant d’envisager un projet sur mesure, qu’il s’agisse d’une résidence principale familiale ou d’une opération à vocation locative. jusqu'à 4 maisons peuvent être construites (permis précédemment obtenu).
Sa localisation stratégique, à deux pas d’un pôle d’attractivité majeur du secteur, en fait un emplacement particulièrement pertinent pour un investissement, bénéficiant d’une demande locative soutenue.
Le terrain permet la réalisation de plusieurs logements, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.