A vendre maison de ville 228 m2 la rochette 73110

A VENDRE MAISON DE VILLE 228 M2 VALGELON LA ROCHETTE 73110 - SAVOIE.
Centre village, idéalement située, toutes commodités et commerces à pieds.
Maison en pierres du début du siècle dernier, comptabilisant 228.17 m2 habitables sur 4 niveaux, plus caves en sous-sol pour 64 m2 supplémentaires.
Magnifique jardin en escalier de 472 m2, non attenant à 30 mètres.
Possibilité de location du rez de chaussé en commerce, bureaux ou appartement, plus chambres d'hotes à l'étage.
Le rdc se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 24 m2, wc, buanderie, atelier et couloir.
Au premier, palier, séjour avec cheminée, cuisine 2020, 1 chambre, salle d'eau et wc.
Au deuxième, palier, 3 chambres, salle de bains et wc.
Au troisième, combles aménagées avec séjour - cuisine et wc.
Toutes menuiseries pvc triple vitrage de 2023.
Chauffage central gaz de ville 1982 + PAC Air/Air réversible de 2023 + cheminées et poele à bois.
Maison entretenue en trés bel état.
DPE : E.
Prix de vente : 299000 € honoraires agence inclus à charge acquéreur, soit 15345 € ttc (5.41%).
Les visites sont programmées uniquement aprés un premier échange télépphonique, et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs, merci.
Pour toute précision, je vous remercie de bien vouloir me contacter par téléphone au [Coordonnées masquées].
Cordialement. Didier MODUGNO - CIMM IMMOBILIER.
Agent Commercial - RSAC N° 530 289 362 CHAMBERY.
Plus d'informations sur www.cimm.com. 283,655 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6830€ - Didier MODUGNO - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 530289362 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR