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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété 151 m2 - 4 chambres avec nombreuses dépendances
— Saint-Andre-De-L'epine 50680 —
Nos partenaires locaux
Et si votre futur atelier, vos dépendances et votre maison ne faisaient qu’un ?
À proximité immédiate de Saint-Lô, sur un axe stratégique, FAUNY & FOUREZ IMMOBILIER vous propose cette propriété offrant un fort potentiel, pensée pour accueillir aussi bien un projet de vie qu’une activité professionnelle.
D’environ 151 m2 habitables, cette maison des années 60, conçue dans un esprit contemporain pour l’époque, propose une répartition des espaces particulièrement fonctionnelle :
De vrais espaces de vie distincts : salon, salle à manger avec cheminée ouverte, séjour
Une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, une chambre, un wc offrant la possibilité de vie de plain-pied, un cellier comprenant une cave enterrée avec escalier en colimaçon.
À l’étage : un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bains, une salle d’eau avec WC
Grenier aménageable
A l'extérieur, sur une parcelle d’environ 4 566 m2 sans vis-à-vis, la propriété dispose de plusieurs dépendances en bon état : un bâtiment d’environ 100 m2 au sol avec étage, un hangar, un étable, une chaufferie.
Parfait pour une activité artisanale, du stockage professionnel, un projet avec animaux ou une activité indépendante à domicile
Une propriété offrant des volumes rares et un bâti sain, idéalement située avec un accès rapide à Saint-Lô en moins de 5 minutes, permettant de concilier accessibilité et tranquillité.
Chauffage central par pompe à chaleur récente (2022)
Taxe foncière : 985 €
Menuiseries bois simple vitrage - Assainissement non conforme
Visite virtuelle disponible
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Agence Fauny & Fourez Immobilier - 17 Route de Granville 50300 MARCEY-LES-GREVESCarte professionnelle no CPI50[Coordonnées masquées]00004 - 990950099 RCS Coutances
À proximité immédiate de Saint-Lô, sur un axe stratégique, FAUNY & FOUREZ IMMOBILIER vous propose cette propriété offrant un fort potentiel, pensée pour accueillir aussi bien un projet de vie qu’une activité professionnelle.
D’environ 151 m2 habitables, cette maison des années 60, conçue dans un esprit contemporain pour l’époque, propose une répartition des espaces particulièrement fonctionnelle :
De vrais espaces de vie distincts : salon, salle à manger avec cheminée ouverte, séjour
Une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, une chambre, un wc offrant la possibilité de vie de plain-pied, un cellier comprenant une cave enterrée avec escalier en colimaçon.
À l’étage : un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bains, une salle d’eau avec WC
Grenier aménageable
A l'extérieur, sur une parcelle d’environ 4 566 m2 sans vis-à-vis, la propriété dispose de plusieurs dépendances en bon état : un bâtiment d’environ 100 m2 au sol avec étage, un hangar, un étable, une chaufferie.
Parfait pour une activité artisanale, du stockage professionnel, un projet avec animaux ou une activité indépendante à domicile
Une propriété offrant des volumes rares et un bâti sain, idéalement située avec un accès rapide à Saint-Lô en moins de 5 minutes, permettant de concilier accessibilité et tranquillité.
Chauffage central par pompe à chaleur récente (2022)
Taxe foncière : 985 €
Menuiseries bois simple vitrage - Assainissement non conforme
Visite virtuelle disponible
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Agence Fauny & Fourez Immobilier - 17 Route de Granville 50300 MARCEY-LES-GREVESCarte professionnelle no CPI50[Coordonnées masquées]00004 - 990950099 RCS Coutances
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété 151 m2 - 4 chambres avec nombreuses dépendances
220 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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