Name: Appartement 48 m² à Nancy
SKU: 54004-1012
Price: 49000 EUR
Availability: InStock

49 000 €

48 m² / 5 624 m²

2 pièces

9 Notaires Associés

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Nancy centre - proche gare et centre commercial st Sébastien -

Appartement 2 pièces 48 m² avec balcon en dernier étage comprenant 2 pièces dont 1 chambre, un séjour, une salle de bain et un WC.

Vous profiterez dun balcon de 6 m², dune cave ainsi que dune place de parking en souterrain.

Appartement en etat dusage , huisseries PVC et volets roulants.

DPE : D (187 kWh/m²/an)
GES : C (18 kg CO/m²/an)

Bien en copropriété :

Charges annuelles : 3600 comprenant les frais de fonctionnement de l'immeuble : ascenseur - chauffage - eau chaude et froide - gardien etc...

Des travaux de rénovation des balcons sont à l'étude : budget estimatif : 43 000 euros pour la quote part de cet appartement. Ces travaux seront à la charge de l'acquéreur !

Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 54004-1012
Honoraires d'agence de 8.890000000000001% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nancy appartements avec ascenseur nancy appartements au dernier étage nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr