Name: Appartement 84 m² à Frejus
SKU: WI_c59031
Price: 459000 EUR
Availability: InStock

459 000 €

84 m²

4 pièces

123webimmo.com Sainte-Maxime

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Votre agence 123webimmo vous présente : Saint-Aygulf, emplacement recherché à proximité immédiate du centre et de la mer découvrez ce 4 pièces en rez-de-jardin aux allures de villa
D'une surface de 83 m² avec entrée indépendante séjour avec cuisine ouverte trois chambres et deux salles d'eau.
Le véritable atout un jardin privatif de plus de 600 m² offrant un cadre rare avec terrasse coin détente et possibilité d'implantation d'une piscine.
Une dépendance et des espaces de rangement complètent ce bien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir permettant de révéler tout le potentiel.
Un bien idéal en résidence principale secondaire ou pour un projet à imaginer selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59031
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Grande terrasse conviviale, idéale pour recevoir en extérieur.

Jardin paysager au calme avec belle vue dégagée.

Exemple d?implantation d?une piscine dans le jardin (projet d?aménagement non contractuel).

Vue dominante dégagée sur un environnement naturel préservé.

Volumes généreux permettant de repenser les espaces selon vos envies.

Chambre au calme en bon état avec rangements intégrés optimisant l?espace et le confort au quotidien.

Voir aussi : appartements avec terrasse frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr