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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITÉ – Une propriété rare, baignée de lumière, entre nature et élégance
— Kertzfeld 67230 —
Nos partenaires locaux
Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent immédiatement.
Cette propriété fait partie de ces biens rares, où l’élégance chaleureuse, la lumière et la sérénité créent instantanément une émotion.
Nichée dans un environnement privilégié, en lisière de champs, à quelques minutes à pied de la forêt, cette demeure offre un cadre de vie précieux, intime et apaisant, tout en restant proche des commodités, des écoles, de la gare et de Strasbourg accessible rapidement.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un majestueux hall sous toit cathédrale, baigné de lumière, offrant une sensation immédiate d’espace et de standing. La maison dévoile ensuite un vaste salon-séjour chaleureux, sublimé par une cheminée, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée, élégante et conviviale, pensée comme le cœur de la maison.
L’ensemble a été imaginé pour une vie de famille confortable et harmonieuse, avec 5 belles chambres, 2 salles de bains, de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces, dans une atmosphère douce et raffinée.
À l’extérieur, le jardin paysagé, la terrasse plein sud et l’espace piscine prolongent cette sensation de bien-être, dans un décor naturel d’exception, avec en toile de fond une vue dégagée sur les Vosges, le Mont Sainte-Odile et de somptueux couchers de soleil.
Et parce que les biens d’exception savent aussi être intelligents, cette propriété bénéficie d’un revenu complémentaire lié à la revente d’énergie solaire, un avantage rare qui renforce encore sa valeur patrimoniale et son confort de vie.
Une adresse confidentielle, un cadre de vie privilégié, une maison qui conjugue émotion, standing et douceur de vivre.
Prix : 580 000 € FAI Charges vendeurs
Cette propriété fait partie de ces biens rares, où l’élégance chaleureuse, la lumière et la sérénité créent instantanément une émotion.
Nichée dans un environnement privilégié, en lisière de champs, à quelques minutes à pied de la forêt, cette demeure offre un cadre de vie précieux, intime et apaisant, tout en restant proche des commodités, des écoles, de la gare et de Strasbourg accessible rapidement.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un majestueux hall sous toit cathédrale, baigné de lumière, offrant une sensation immédiate d’espace et de standing. La maison dévoile ensuite un vaste salon-séjour chaleureux, sublimé par une cheminée, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée, élégante et conviviale, pensée comme le cœur de la maison.
L’ensemble a été imaginé pour une vie de famille confortable et harmonieuse, avec 5 belles chambres, 2 salles de bains, de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces, dans une atmosphère douce et raffinée.
À l’extérieur, le jardin paysagé, la terrasse plein sud et l’espace piscine prolongent cette sensation de bien-être, dans un décor naturel d’exception, avec en toile de fond une vue dégagée sur les Vosges, le Mont Sainte-Odile et de somptueux couchers de soleil.
Et parce que les biens d’exception savent aussi être intelligents, cette propriété bénéficie d’un revenu complémentaire lié à la revente d’énergie solaire, un avantage rare qui renforce encore sa valeur patrimoniale et son confort de vie.
Une adresse confidentielle, un cadre de vie privilégié, une maison qui conjugue émotion, standing et douceur de vivre.
Prix : 580 000 € FAI Charges vendeurs
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ – Une propriété rare, baignée de lumière, entre nature et élégance
580 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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