139 000 €

68 m²

3 pièces

SEBASTIEN JOCTEUR IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre expert en literie

Magasin de literie de grandes marques : -10% AVEC LE CODE : êtreproprio, offre valable en magasin

04 74 28 64 83 ou cliquez-ici

Votre architecte

Habitat - ERP - Investisseurs // Construction - Réno - Extensions - Garantie décennale - Plans 2D/3D - Permis - Chantier

06 62 56 80 03 ou cliquez-ici

Votre pro salle de bain

Avec plus de 30 ans d’expérience, votre salle de bain clé en main devient réalité : design et carrelage inclus.

06 19 51 54 35 ou cliquez-ici

Votre menuisier

Pour vos projets de menuiseries extérieures, volets, portes, portails, carports, pergolas, contactez nous:

04 37 03 22 20 ou cliquez-ici

Votre electricien local

Des solutions fiables pour vos projets d'électricité, plomberie & rénovation intérieure. Contactez-nous au :

07 84 35 30 16 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/4 Afficher les 4 photos

T3 CENTRE-VILLE - 68m² + CAVE + ANNEXE + PARKING - TRAVERSANT EST/OUEST Quartier Oiselet Centre-Ville Surface : 68m² (loi Carrez) + cave + annexe + Buanderie + parking sécurisé Traversant Est/Ouest : Lumineux toute la journée ! Confort garanti été comme hiver : Chauffage collectif gaz + climatisation dans le salon : Diagnostic énergétique : DPE classé D (242 kWh/m²/an) et GES E (52 kg CO?/m²/an). Le remplacement des fenêtres (3/6) permet d'obtenir le classement DPE D Emplacement idéal : Proche écoles, gare et commerces : Tout à pied ! Au calme : Rue peu passante, ambiance sereine Atouts supplémentaires : Cave pour rangement Annexe (idéal bureau, atelier ou rangement supplémentaire) Parking inclus et sécurisé avec une barrière Toiture refaite en 2024 / Isolation extérieure et Façade rénovées Disponible dès maintenant - Visites possibles sur rendez-vous. Votre conseiller Damien Roudet Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le N° 900 822 446

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 Centre Ville Calme et Lumineux avec Parking privé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 Centre Ville Calme et Lumineux avec Parking privé

139 000 €