T3 Centre Ville Calme et Lumineux avec Parking privé

T3 CENTRE-VILLE - 68m² + CAVE + ANNEXE + PARKING - TRAVERSANT EST/OUEST Quartier Oiselet Centre-Ville Surface : 68m² (loi Carrez) + cave + annexe + Buanderie + parking sécurisé Traversant Est/Ouest : Lumineux toute la journée ! Confort garanti été comme hiver : Chauffage collectif gaz + climatisation dans le salon : Diagnostic énergétique : DPE classé D (242 kWh/m²/an) et GES E (52 kg CO?/m²/an). Le remplacement des fenêtres (3/6) permet d'obtenir le classement DPE D Emplacement idéal : Proche écoles, gare et commerces : Tout à pied ! Au calme : Rue peu passante, ambiance sereine Atouts supplémentaires : Cave pour rangement Annexe (idéal bureau, atelier ou rangement supplémentaire) Parking inclus et sécurisé avec une barrière Toiture refaite en 2024 / Isolation extérieure et Façade rénovées Disponible dès maintenant - Visites possibles sur rendez-vous. Votre conseiller Damien Roudet Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le N° 900 822 446