Paris 19 Jourdain dernier étage Duplex loft 64 m2 pondérés Terrasse Cave

PARIS 19 - A 3 minutes à pied du métro Jourdain (ligne 11), dans un environnement recherché pour son esprit village et à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, l'Agence BEARS IMMO vous propose en exclusivité ce superbe duplex esprit loft, situé aux 3e et 4e étages (dernier étage) d'un immeuble récent de 2012, bien entretenu et sécurisé. D'une surface de 64 m² pondérés (54,66 m² loi Carrez), ce bien rare bénéficie d'une terrasse paysagée de 17,87 m², exposée plein Sud, avec vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement, en bon état général, est traversant, calme et très lumineux. Le premier niveau se compose d'une entrée avec penderie, de WC séparés, et d'un vaste séjour-cuisine de 31,20 m² avec une cuisine contemporaine, ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. A l'étage, l'espace nuit accueille une suite spacieuse, pensée comme un cocon, comprenant une chambre spacieuse de 16,61 m², un coin rangement et une salle d'eau attenante de 3 m², offrant une séparation idéale entre espaces de réception et de repos. Au sous-sol, une grande cave saine de 6 m² complète ce bien. Nombreux rangements, aucune perte d'espace, excellente luminosité. DPE : D / B. Faibles charges de copropriété : environ 159 euros / mois. Environnement calme, proche des transports, commerces et de toutes commodités. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite : contacter Armando SANTOS au [Coordonnées masquées] (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2020 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.