835 900 €

160 m² / 585 m²

7 pièces

Côté Particuliers Saint Maur des Fossés

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Maison familiale 7 pièces, à 6 minutes du marché d'Adamville , cette maison 7 pièces de 160 m² habitables (près de 300 m2 de surface utile) est édifiée sur un terrain de 585 m².Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec coin bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger prolongée par une véranda climatisée avec accès au jardin exposé sud-ouest, une cuisine indépendante et un WC.A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménagés en une quatrième chambre.Le sous-sol total offre un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, des espaces de rangement et un accès direct au jardin.Équipements : chauffage au gaz, double vitrage, portail et porte de garage. motorisés. Cabanon en fond de parcelle.Maison fonctionnelle, adaptée à une vie de famille, dans un environnement résidentiel. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 472
Honoraires d'agence de 3.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 130 € - 4 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-maur-des-fosses maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons Adamville saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Maur-des-Fossés : Maison 160 m2 hab. 4 ch, sous-sol, garage.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Saint-Maur-des-Fossés : Maison 160 m2 hab. 4 ch, sous-sol, garage.

835 900 €