Name: Appartement Noisy Le Grand 3 pièce(s) 59 m2
SKU: 7263
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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245 000 €

59 m²

3 pièces

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NOUVELLE EXCLUSIVITE L'ADRESSE COEUR DE VILLE INVESTISSEMENT LOCATIF ? 3 PIÈCES VENDU LOUÉ ? NOISIEL (77186) Idéal investisseur ! Appartement 3 pièces vendu loué, situé dans une résidence récente de 2019, offrant une rentabilité immédiate avec locataire en place. Loyer actuel : 884 euros hors charges + 110 euros de provisions sur charges. L'appartement se compose de : -2 chambres -Une salle de bains -Un WC séparé -Un grand balcon / terrasse de 27 m² Le bien dispose également de 2 places de parking. Les plus : résidence récente, grand extérieur, double stationnement, revenus locatifs sécurisés dès l'achat. Parfait pour un investissement clé en main, sans vacance locative. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle: https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp1x0b-joli-3-pieces.html Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1591 euros. Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

Référence: 7263
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1591 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr