Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur LINGOLSHEIM - Spécial Investisseurs

LINGOLSHEIM CENTRE - rue du Maréchal Foch Offre dédiée aux investisseurs ! Locaux commerciaux loués à forte rentabilité Nous vous proposons une très belle opportunité au centre de Lingolsheim de locaux commerciaux de 188.61 m² avec vitrines loués depuis plus de 25 ans à une agence immobilière. Loyer annuel 42.444 euros hors charges et hors taxes. Composés d'un accueil lumineux permettant deux postes et une salle d'attente, sept bureaux permettant l'accueil d'une dizaine de collaborateurs, quatre locaux techniques (archivage / baie informatique / copieurs), une kitchenette, trois WC et un grand balcon de 18 m² orienté OUEST. Les locaux profitent des quatre expositions couplés aux grandes ouvertures vitrées typiques des années 60. Ce qu'on aime ? - la rentabilité locative intéressante - la stabilité et fiabilité du locataire en place - la rareté du produit sur le marché - un placement intéressant Pour plus de renseignements, contactez nous ou RDV sur notre site internet pour obtenir davantage d'informations ou pour effectuer la visite virtuelle (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8080 euros.