Appartement 59 m² à Montpellier

Situé à Montpellier (34080), cet appartement T3 de 59,13 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des hôpitaux, des facultés, des écoles et des transports en commun. Un secteur recherché pour sa facilité d'accès et son dynamisme, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.
Au 3 ? étage d'une résidence des années 70, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Ses véritables atouts ? Une cave privative de 11,33 m² et un garage fermé de 14,84 m², des prestations rares sur le secteur qui apportent un réel confort au quotidien.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité, alliant praticité, potentiel et qualité de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 500 ¤
Honoraires charge acquéreur : 13 500 ¤ soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan DAKOUGNA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989823133.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 1968 euros. Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 166 500 ¤. (gedeon_26118_33168185)