Appartement 52 m² à Savigny-Sur-Orge

Iad France - Sonia METAIS vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Résidence de l'Orge, à 7 min à pied de la GARE de Savigny-sur-Orge (RER-C) et à 4 min à pied des commerces et du Parc du Château.
Au 1ère étage, ce spacieux T2 de 52,14 m² séduira aussi bien les primo-accédants, les séniors, que les investisseurs.

Il est composé d'une vaste entrée avec beaucoup de rangements, un séjour LUMINEUX de plus de 21 m² ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de la belle lumière matinale, grâce à son exposition EST. La cuisine séparée, est ouvrable sur le séjour.
La chambre d'une belle taille permet un confort optimal avec son espace de plus de 11 m² et son grand placard intégré.
La salle de bain, dispose d'une baignoire. Et le WC sont séparés.
Cet appartement est à rénover, pour créer « VOTRE COCON » à VOTRE IMAGE.

Les CHARGES de copropriété comprennent : CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU CHAUDE ET FROIDE, gardien, ascenseur.
Une CAVE complète le bien, pour le stockage de vos effets personnels.

Contactez-moi vite pour découvrir cet appartement aux nombreux atouts !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246¤ par mois (soit 2952 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 2952 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046712)