Appartement 280 m² à Jeumont

Iad France - Maxime Guimbard vous propose : Immeuble en cours de rénovation de 280 m² - Rentabilité projetée 10,65%
Idéalement situé face à Framatome.

Il sera composé de la manière suivantes :
Au RDC : 1 T2,2 T1,2 T1bis
Au 1er étage : 3 T1
Au 2e étage : 2 T2

L'immeuble est vendu libre de toute occupation.
Compteur électrique individuel par appartement. Eau collective.
Taxe foncière : 3 279¤  / an

Un garage dans le jardin peut être réhabilité afin de créer un T2 supplémentaire avec jardin.

La stratégie projeté :
Les lots du RDC et 1er étage loué en longue durée.
Les 2 T2 du 2e étage exploité en location en courte durée.
Revenu annuel projeté : 57 396¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guimbard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089344)