Maison 77 m² à Scrignac

Iad France - Laure Salaün vous propose : UN LIEU À RÉINVENTER - MAISON, DÉPENDANCES ET PLUS DE 2 HECTARES

Et si vous cherchiez un endroit où tout devient possible ?

Dans un hameau paisible de Scrignac, à seulement 500 mètres de la voie verte, cette propriété offre un cadre de vie campagne avec un potentiel rare.

La maison principale, de plain-pied, développe environ 77 m² habitables. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Elle peut être habitée en l'état tout en laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution.
Au-dessus, un grenier aménageable sur toute la surface permet d'imaginer un agrandissement conséquent. En dessous, un sous-sol complet à usage de garage vient compléter l'ensemble.

Mais ce bien se distingue surtout par ses dépendances et ses possibilités.
Un hangar, ancienne étable avec plusieurs niveaux et boxes, ouvre la porte à de nombreux projets : activité agricole, équestre, artisanale ou stockage. Dans son prolongement, une ancienne maison, inhabitée depuis les années 60, reste entièrement à rénover (CUb en cours pour étudier une transformation en habitation).

L'ensemble s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, composés de prairie et de champs, avec un puits, offrant un cadre idéal pour un projet de vie à la campagne.

Ce bien ne correspondra pas à une recherche classique. Il s'adresse à ceux qui souhaitent créer, transformer et exploiter un lieu avec du potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168516)