Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Seyssins (38180)

APPARTEMENT T3 DUPLEX À VENDRE À SEYSSINS – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE En exclusivité chez Les Sophies 2 l'Immobilier, découvrez cet appartement T3 en duplex à Seyssins, situé dans un environnement résidentiel recherché, calme et proche de toutes les commodités. Installé au dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1995, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable absence de vis-à-vis. Le premier niveau comprend une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 5,4 m², idéale pour profiter des beaux jours, un séjour lumineux et confortable ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un second WC. Une cave privative complète ce bien. Ses principaux atouts : dernier étage, terrasse, belle luminosité, aucun vis-à-vis, double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz et stationnement facile à proximité. Cet appartement à vendre à Seyssins profite d'un emplacement pratique : commerces, écoles et services sont rapidement accessibles. Le tramway ligne C, situé à quelques pas, permet de rejoindre directement Grenoble et les principaux secteurs de l'agglomération grenobloise. Charges de copropriété : 1 320 € par an, comprenant l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Honoraires à la charge du vendeur. Ce T3 en duplex avec terrasse conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif à Seyssins. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601