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ASK Construction

à Beziers

EXCLUSIVITE : Villa d'exception proche de Béziers

— Murviel-Les-Beziers 34490 —

978 500 €

300 m² / 4 000 m²

8 pièces

Agence EURO IMMO 34

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Proche de Béziers, villa d'exception 4 faces d'environ 290 m² dans un cadre idyllique, située dans un village avec vue panoramique et sans vis à vis sur un beau jardin de 4000 m² environ avec sa grande piscine, une cuisine d'été, un grand garage indépendant.

Rez de chaussée : hall d'entrée avec toilette séparé. Un grand séjour avec cheminée contemporaine et sol en marbre. Une suite parentale avec sa salle de bain, dressing et toilette. Une cuisine équipée séparée.

Un bureau donnant sur la terrasse permettant l'accès à une chambre avec sa salle d'eau et toilette à l'étage. Cet espace est accessible par l'extérieur.

Au 1er étage : une mezzanine avec billard, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, toilette et son dressing, une terrasse.

Très belles prestations, à découvrir.

Possibilité d'être vendue meublée.

Référence: 044
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 841 € - 5 197 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr