Name: Maison 210 m² à Albi
SKU: A310
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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Cadillac Déménagement

à Senouillac

Déménageurs du Soleil

290 000 €

210 m² / 408 m²

7 pièces

CABINET PORTES IMMOBILIER

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Albi, Golf de Lasbordes, maison de charme d'environ 190 m² dotée de deux terrasses dont une plus grande avec piscine.
Une très belle entrée vous mènera à un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une agréable cuisine, une salle TV, un bureau, des toilettes, un garage pour deux voitures et une mezzanine pour du rangement.
Un bel escalier vous mènera au 1er étage, tout en parquet d'origine, où vous trouverez, une grande salle de bains avec douche, 4 chambres avec placards, dont une avec sa salle de bains privative, une autre avec un point d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse pour le côté détente...
Menuiserie double vitrage, chauffage fuel, toiture et électricité revues.
Du caractère, du volume pour cette maison agréable à vivre, proche des commodités de la Maladrerie !

Référence: A310
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr