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Maison 382 m² à Albi
— Albi 81000 —
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Entre Albi et Marssac sur Tarn, magnifique propriété au bord du Tarn de 382 m² habitables sur une parcelle de plus de 2 hectares avec piscine , nombreuses dépendances et accés direct à la rivière.
Le bien dispose de beaux volumes pour la cuisine, les salons et séjours, de 6 belles chambres spacieuses dont 2 en réz-de-chaussée avec 3 salles d'eau et une salle de bain, une salle de sport, un bureau, une bibliothéque.
La rénovation est de qualité, la maison est bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible, cheminées avec insert, chauffe eau thermodynamique.
Des terrasses et un grand préau tournés vers la piscine, des arbres frutiers, des chênes séculaires font des extérieurs avec son accés au Tarn pour la navigation un lieu privilégié.
Un cadre de vie idyllique pouvant convenir a une famille, mais aussi un projet de gite ou chambres d'hotes.
A visiter sans tarder !
Le bien dispose de beaux volumes pour la cuisine, les salons et séjours, de 6 belles chambres spacieuses dont 2 en réz-de-chaussée avec 3 salles d'eau et une salle de bain, une salle de sport, un bureau, une bibliothéque.
La rénovation est de qualité, la maison est bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible, cheminées avec insert, chauffe eau thermodynamique.
Des terrasses et un grand préau tournés vers la piscine, des arbres frutiers, des chênes séculaires font des extérieurs avec son accés au Tarn pour la navigation un lieu privilégié.
Un cadre de vie idyllique pouvant convenir a une famille, mais aussi un projet de gite ou chambres d'hotes.
A visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 382 m² à Albi
749 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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