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497 000 €

131 m²

4 pièces

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Vaucresson Résidence de Vaucresson - Rue de Garches
Au sein d'une résidence familale et trés bien entretenue, un appartement à rafraîchir, lumineux et au calme absolu de 131,47m2 Carrez, bénéficiant d’un très bon plan et de vues dégagées sur le parc arboré de la résidence.
Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de réception donnant sur un large balcon avec une salle à manger attenante, d’une cuisine séparée avec un cellier, d’un WC séparé, d’une suite parentale avec sa salle de bains et de grands espaces de rangements, de deux grandes chambres d’enfants avec une salle de douche et WC. Nombreux rangements. Possibilité de créer une 3ème salle d'eau et une 4ème chambre.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking.
Résidence sécurisée, gardien, interphone, tennis.
Une cave complète ce bien rare à la vente.
Contacter Delphine Paroux [Coordonnées masquées] Paris Normandie Transactions 7j/7

Référence: 221
Bien en copropriété. Nombre de lots : 451.
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2022

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaucresson Résidence de Vaucresson - Rue de Garches - Appartement familial de 5 pièces avec balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vaucresson Résidence de Vaucresson - Rue de Garches - Appartement familial de 5 pièces avec balcon

497 000 €