IMMEUBLE - 10 appartements

OB1067 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cet immeuble en monopropriété (374,68 m² habitables), proche du cur du centre ville. Cet immeuble se compose de dix appartements T2. Diagnostic assainissement conforme. Audit énergétique réalisé. Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 31,10 m² loi carrez. Locataire en place depuis mai 2023 avec un loyer mensuel de 368,70 euros HC + 35 euros de charges. DPE F Appartement T2 de 35 m² loi carrez. Pas de locataire en place. DPE F Premier étage : Appartement T2 de 40 m² loi carrez. Locataire en place depuis décembre 2022 avec un loyer mensuel de 363,70 euros HC + 85 euros de charges. DPE vierge Appartement T2 de 37 m² loi carrez. Pas de locataire en place. DPE vierge Deuxième étage : Appartement T2 de 34 m² loi carrez. Pas de locataire en place. DPE G Appartement T2 de 40 m² loi carrez. Pas de locataire en place. DPE E Troisième étage : Appartement T2 de 40 m² loi carrez. Locataire en place depuis mars 2020 avec un loyer mensuel de 421,96 euros HC + 90 euros de charges. DPE vierge Appartement T2 de 37 m² loi carrez. Pas de locataire en place. DPE G Quatrième étage : Appartement T2 de 38 m² loi carrez. Locataire en place depuis octobre 2020 avec un loyer mensuel de 373,06 euros HC + 40 euros de charges. DPE F Appartement T2 de 43 m² loi carrez. Locataire en place depuis août 2019 avec un loyer mensuel de 371,52 euros HC + 50 euros de charges. DPE D La taxe foncière 2025 de l'immeuble s'élève à  environ 6 600 euros. Le prix de vente est de 550 000 euros dont 23.000 euros TTC d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr