Appartement 3 Pièces 61 m2

Réf : EF1026 L'agence Cebeillac Immobilier vous propose à  la vente ce bel appartement T3 de 61,40 m², situé au 2 euros étage d'une résidence de qualité, idéalement implantée dans un secteur recherché de Villejuif. (94800) Venez découvrir cet agréable appartement à  rénover, doté de deux balcons, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à  un balcon, d'une salle de bains, de WC séparé, de rangements, ainsi que de deux chambres, dont une avec accès à  un second balcon. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au sein de la résidence. Chauffage collectif au gaz. Menuiseries en bois simple vitrage Volets manuels en bois Charges prévisionnelles annuelles : 3 703 euros environs Taxe foncière : 1 611 euros pour l'année 2025 Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 275 000 euros dont 7 % ttc de frais d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots.