Royat/Chamalières - T2 de 46 m2 - Dernier étage avec superbe vue

GZ1037 - Cebeillac Immobilier vous propose à  la vente un très joli T2 de 46 m² ultra lumineux proche de la gare de Royat. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il dispose d'une superbe vue dégagée. Idéal pour un jeune couple. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte de 5 m2, d'un salon de 18 m2, d'une chambre de 13 m2 et son balcon, d'un dressing et d'une salle de bains et WC. Une cave fait également partie du bien. L'accès au jardin de l'immeuble entourant la copropriété est commun aux copropriétaires. La taxe foncière est de 1051 euros. Les charges mensuelles sont 120,95 euros. Copropriété de 120 lots à  usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 106 000 euros dont 6% TTC d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1451 euros.