Appartement T3 Chamalières centre

AL1018 : En plein centre-ville de Chamalières, très bel emplacement pour cet appartement à  proximité immédiate de tous les commerces. Ce T3 de 60.16 m² (loi carrez) comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux belles chambres (13.80 m² et 10.90 m²), une salle d'eau et wc séparés. Un garage fermé privatif et une cave complètent ce bien. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques changés en 2022. Isolation intérieure et peintures refaites en 2022. Porte de garage changée en 2025. Les charges mensuelles de copropriété sont de 239 euros et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 1 334 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 6 lots d'habitation. Le prix de vente est de 149 000 euros dont 7 000 euros ttc d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 2872 euros.