T5 de caractere avec terrasse

RB1016: Situé au 2ème étage au cur du plateau central, à  quelques mètres de la place du Terrail, cet appartement de caractère développe une surface habitable d'environ 134 m², complétée par une agréable terrasse de 18 m² donnant sur une cour intérieure au calme. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grace à  ses parquets, sa cheminée et ses hauts plafonds. La cuisine indépendante à  été rénovée recemment (2022). Elle s'intègre harmonieusement à  l'ensemble et dessert directement la terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 36m² disposant de sa propre salle de bains . Une salle d'eau avec WC complète l'agencement intérieur. Taxe foncière :2136 euros. Quote-part annuelle de charges copropriété : 1434 euros Le prix de vente est de 425000 euros dont 20000 euros ttc de d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1434 euros.