T2 idéal investisseur Clermont-Ferrand centre

AL1153 - Cebeillac Immobilier vous présente un appartement de T2, d'une surface de 27,68 m², situé au 3ème étage d'une copropriété en plein coeur de Clermont-Ferrand, au 18 rue Saint-Esprit. Il se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Les charges mensuelles de copropriété sont de 32 euros et comprennent l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 484 euros. Ce bien constitue une opportunité pertinente pour un investissement locatif, grâce à  son emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, facultés et des transports. Proposé au prix de 75 000 euros, incluant 5 000 euros d'honoraires à  la charge de l'acquéreur, il se distingue par un positionnement particulièrement attractif sur le marché. Un bien à  fort potentiel, idéal investisseurs ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 384.01 euros.