Charmant T1 au CALME + PARKING privé

OB1029 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent ce charmant appartement F1 bis situé à  Montferrand à  50 m du Tramway et au coeur de toutes les commodités, vous serez séduits par le cachet de cette petite copropriété. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. Le système de chauffage est individuel et au gaz de ville. La production d'eau chaude est également assurée par la chaudière. Les charges mensuelles sont d'environ 50 euros/mois. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Syndic bénévole. Le prix de vente est de 91 000 euros dont 5 500 euros TTC de frais d'agence à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à  Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com PS : photos retravaillées avec l'IA (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 676 euros.