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MGM (Maxim Garde meuble)

795 000 €

124 m² / 709 m²

4 pièces

Côté Particuliers Saint-Raphaël

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Vente en EXCLUSIVITE dans notre agence de Saint-Raphaël ! A Boulouris dans un quartier calme et recherché, vous serez sous le charme de cette Villa de belle construction traditionnelle des années 2000 parfaitement entretenue et complètement indépendante édifiée sur un terrain de 709m². Comprenant au rez-de-chaussée Séjour de 44m² avec cheminée et insert, Cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, WC séparé, Chambre, Dressing, Salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage Dégagement avec placard, WC séparé, 2 Chambres et Salle d'eau. Au sous-sol accessible depuis l'intérieur de la villa Garage 35m², Cave et Buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un Jardin avec Parking, d'une Piscine, d'une Terrasse exposée sud et quand il fait trop chaud d'une Terrasse supplémentaire avec Pergola. Arrosage automatique du jardin. fenêtre double vitrage PVC, Climatisation réversible, interphone et alarme. Proximité immédiate du centre commercial Leclerc, collège et installations sportives. Bien rare à la vente dans ce quartier !! A visiter rapidement !!! (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 150
Honoraires d'agence de 2.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2022

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulouris Villa 125m² 4 pièces avec piscine sur terrain 709m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Boulouris Villa 125m² 4 pièces avec piscine sur terrain 709m²

795 000 €