Appartement 64 m² à Nanterre

Martin Alberola – LEKYP Immobilier vous propose un appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nanterre, dans un environnement recherché et résidentiel.
À seulement 5 minutes à pied des écoles et du collège, 15 minutes à pied de la gare RER A, et 10 minutes de la future gare “La Boule” – ligne 15 Ouest.
Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une grande salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Atout rare sur le secteur : une superbe terrasse plein ciel d'environ 30 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur.
L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement et d'une rénovation complète.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare à la vente.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin Alberola.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n°789 213 907 auprès de MC Immobilier – LEKYP Immobilier.
Mandat n°2833. Prix : 337 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix HAI : 349000 €.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1181.00 et 1597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.