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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Proche Montpellier maison grand terrain piscinable

— Argelliers 34380 —

380 000 €

84 m² / 6 037 m²

4 pièces

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Vente,EXCLUSIVITE, rare !!! Argelliers. Maison très bien entretenue d'une surface d'environ 84m2 située au c?ur d?un magnifique parc arboré dénviron 6030 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et bucolique, tout en laissant entrevoir un beau potentiel d?agrandissement. Elle se compose au rez- de -chaussée d'un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte fonctionnelle, une chambre avec salle déau et WC, idéale pour vivre de plain-pied et un WC. À l?étage, une seconde chambre avec salle déau et WC,un solarium offrant une vue imprenable sur le jardin. Elle comprend un garage, une belle terrasse couverte,un terrain piscinable et la possibilité déxtension, pour adapter la maison à vos projets.Cette propriété allie confort, nature et potentiel d?évolution. DPE:D/GES:D PRIX: 399 000€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Référence: 606
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr