Maison 84 m² à Roanne

À vendre – Maison 84 m² à Villerest, secteur recherché

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 84 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, un garage ainsi qu'un espace de vie lumineux. Celui-ci peut être facilement ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, permettant de créer une pièce de vie conviviale et moderne. Le séjour donne directement accès à une terrasse avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à un terrain clos, sans vis-à-vis, au calme.

À l'étage, la maison propose trois chambres, un dressing et une salle de bains.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols, peintures, remplacement des radiateurs électriques), offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.

Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur prisé de Villerest.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.