497 000 €

100 m²

4 pièces

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Boccage.
Bel appartement traversant, au quatrième étage avec ascenseur, d'une surface de 100.63 m2, comprenant :
Entrée, double séjour (41 m2) sur balcon sud (10,63m2), cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres (12,65m2 et 13,46m2), salle de bains (douche-baignoire), wc.
Parking et cave.
Beaux volumes - Très bonne distribution.
Ensoleillé - Seul à l'étage.
Excellent emplacement dans quartier résidentiel.
Proche écoles et tous commerces.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 2092 €.
Honoraires d'agence de 4.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nantes appartements avec ascenseur nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Type 4 Etage Elevé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Type 4 Etage Elevé

497 000 €