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Exclusivité – nice / promenade des anglais – 4 pièces dernier étage – rénovation haut de gamme
— Nice 06000 —
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EXCLUSIVITÉ – NICE / SAINT PHILIPPE-PROMENADE DES ANGLAIS – 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – RÉNOVATION HAUT DE GAMME
À deux pas immédiats de la mer, à l'angle de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce magnifique 4 pièces de 107 m² entièrement rénové avec des matériaux nobles.
Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant profite d'un emplacement exceptionnel. Il se trouve dans une rue calme à sens unique, tout en étant au cœur du secteur très recherché Promenade des Anglais / Saint Philippe.
L'appartement offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé principalement Ouest, avec une vue mer latéral et une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie avec des finitions soignées et actuelles.
Côté nuit, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une salle de bain, assurent un confort optimal et une vraie indépendance.
Trois balcons viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec parquet massif dans toutes les pièces, climatisation gainée réversible et double vitrage.
Un bien rare grâce à son emplacement unique à l'angle de la Promenade, son dernier étage et la qualité de sa rénovation.
À visiter sans tarder.
À deux pas immédiats de la mer, à l'angle de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce magnifique 4 pièces de 107 m² entièrement rénové avec des matériaux nobles.
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L'appartement offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé principalement Ouest, avec une vue mer latéral et une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie avec des finitions soignées et actuelles.
Côté nuit, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une salle de bain, assurent un confort optimal et une vraie indépendance.
Trois balcons viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec parquet massif dans toutes les pièces, climatisation gainée réversible et double vitrage.
Un bien rare grâce à son emplacement unique à l'angle de la Promenade, son dernier étage et la qualité de sa rénovation.
À visiter sans tarder.
Référence: 26-982
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 3688 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité – nice / promenade des anglais – 4 pièces dernier étage – rénovation haut de gamme
1 590 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer nice
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appartements Saint-Philippe nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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