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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 chambre(s) à vendre
— Gattieres 06510 —
Nos partenaires locaux
Maison individuelle – 140 m² Carrez + dépendances – Terrain 1 534 m² – Piscine – Vue village et mer
Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle développe 140 m² loi Carrez, complétés par de généreuses surfaces annexes (112m2) en rez-de-jardin (caves, remise, cave à vin, garage…), offrant un fort potentiel d'aménagement et de rangement.
Implantée sur un terrain de 1 534 m² aménagé en belles restanques, la propriété permet de profiter de multiples espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : terrain de pétanque, espace potager, étang à poissons…
Le tout sublimé par une superbe vue dégagée sur le village de Gattières et la mer.
L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Il se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, dont un intégrant un espace buanderie.
Dans le prolongement naturel des pièces de vie, plusieurs terrasses et un agréable jardin complanté d'un cerisier et de 16 oliviers offrent un cadre de vie typiquement méditerranéen.
L'espace extérieur se complète harmonieusement avec une grande piscine et sa plage, une douche extérieure ainsi qu'une cuisine d'été indépendante équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, idéale pour recevoir en toute convivialité.
Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs emplacements, dont un garage et deux places couvertes.
À proximité des commodités et des établissements scolaires accessibles en quelques minutes en voiture, ce bien allie parfaitement tranquillité, espace et qualité de vie.
Un bien de caractère, idéal pour une vie familiale entre nature, volumes et panorama.
Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !
Céline DEL GIUDICE - [Coordonnées masquées]
Conseillère en immobilier - REMAX SUNSET
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle développe 140 m² loi Carrez, complétés par de généreuses surfaces annexes (112m2) en rez-de-jardin (caves, remise, cave à vin, garage…), offrant un fort potentiel d'aménagement et de rangement.
Implantée sur un terrain de 1 534 m² aménagé en belles restanques, la propriété permet de profiter de multiples espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : terrain de pétanque, espace potager, étang à poissons…
Le tout sublimé par une superbe vue dégagée sur le village de Gattières et la mer.
L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Il se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, dont un intégrant un espace buanderie.
Dans le prolongement naturel des pièces de vie, plusieurs terrasses et un agréable jardin complanté d'un cerisier et de 16 oliviers offrent un cadre de vie typiquement méditerranéen.
L'espace extérieur se complète harmonieusement avec une grande piscine et sa plage, une douche extérieure ainsi qu'une cuisine d'été indépendante équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, idéale pour recevoir en toute convivialité.
Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs emplacements, dont un garage et deux places couvertes.
À proximité des commodités et des établissements scolaires accessibles en quelques minutes en voiture, ce bien allie parfaitement tranquillité, espace et qualité de vie.
Un bien de caractère, idéal pour une vie familiale entre nature, volumes et panorama.
Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !
Céline DEL GIUDICE - [Coordonnées masquées]
Conseillère en immobilier - REMAX SUNSET
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750341005-926
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 chambre(s) à vendre
740 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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