Référence : 5644-ANB - Maison de charme avec vue lac et montagnes

M-OI Duingt vous propose à la vente une Maison avec vu sur le lac d'Annecy. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5644-ANB.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5644-ANB (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5644-ANB. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Cette propriété est idéalement située à environ 5 minutes en voiture des rives du lac d'Annecy et des commodités locales. Elle offre un cadre naturel agréable avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes.

Description intérieure :
Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et adaptable selon vos projets de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres indépendantes, chacune équipée d'un espace kitchenette, permettant d'envisager facilement un usage complémentaire (accueil, télétravail, indépendance pour les proches…). Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.
Les étages supérieurs accueillent l'espace principal de vie. Le premier niveau propose une belle pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte.

Au dernier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale ainsi que d'une mezzanine, reliées par une salle de bains traversante avec toilettes. La chambre principale ainsi que la salle de bains profitent d'une vue dégagée particulièrement agréable sur le lac.

Avantages extérieurs :
La maison dispose d'une terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi que de deux places de stationnement privatives avec possibilité de créer un carport fermé.

Prestations complémentaires :
Rénovée en 2015, cette grange allie confort moderne et charme traditionnel grâce à ses murs en pierre de qualité offrant une excellente isolation.

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À votre service : Anaïs BRUNOT - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562
Référence annonce : 5644-ANB

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.86% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr