Située au calme, en pleine campagne de Pleyben, cette charmante maison semi-mitoyenne d'environ 240 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.
Ancienne école , cette bâtisse pleine de caractère a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant aujourd'hui de belles performances énergétiques (DPE : C), grâce notamment à une isolation efficace et des équipements récents.
La maison propose une vie de plain-pied et se compose d'une grande entrée avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte,5 chambres,1 bureau,1 salle de jeux,1 salle de bain et une pièce restant à rénover soit pour y créer une salle de bain à l'étage ou un dressing, une buanderie.
Le système de chauffage performant, combine un chauffage électrique et un poêle de masse à bois avec pierres réfractaires, assurant une chaleur douce et efficace.
Implantée sur un terrain d'environ 1 460 m², la propriété bénéficie d'une agréable exposition sud à sud-ouest, idéale pour profiter du jardin. Un appentis complète l'ensemble et peut faire office de garage ou d'espace de stockage.
Des travaux de finition et quelques rénovations restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.
L'environnement est paisible et verdoyant, et la mitoyenneté reste discrète et peu contraignante.
Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et de maisons de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.151% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 297 600 euros.
Ancienne école , cette bâtisse pleine de caractère a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant aujourd'hui de belles performances énergétiques (DPE : C), grâce notamment à une isolation efficace et des équipements récents.
La maison propose une vie de plain-pied et se compose d'une grande entrée avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte,5 chambres,1 bureau,1 salle de jeux,1 salle de bain et une pièce restant à rénover soit pour y créer une salle de bain à l'étage ou un dressing, une buanderie.
Le système de chauffage performant, combine un chauffage électrique et un poêle de masse à bois avec pierres réfractaires, assurant une chaleur douce et efficace.
Implantée sur un terrain d'environ 1 460 m², la propriété bénéficie d'une agréable exposition sud à sud-ouest, idéale pour profiter du jardin. Un appentis complète l'ensemble et peut faire office de garage ou d'espace de stockage.
Des travaux de finition et quelques rénovations restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.
L'environnement est paisible et verdoyant, et la mitoyenneté reste discrète et peu contraignante.
Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et de maisons de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.151% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 297 600 euros.
Référence: CP-1167
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancienne école rénovée en grande maison familiale en campagne de Pleyben
298 050 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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