Name: Maison À Vendre
SKU: RWPZ-EUD-16R
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
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à Saint-Orens-De-Gameville

299 000 €

68 m² / 100 m²

3 pièces

ORPI Blagnac

Nos partenaires locaux

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BEAUZELLE - Tramway AEROSCOPIA

Venez visiter cette magnifique maison T3 de 68m2 avec garage et jardin, située dans un environnement recherché de Beauzelle, à proximité immédiate des commodités.
Construite en 2022 et encore sous garantie décennale, elle vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et lumineux, prolongé naturellement vers la terrasse et le jardin privatif -- un véritable cocon pour vos moments de détente ou de réception ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement privative et un garage complète ce bien.
Prestations de qualités: Climatisation réversible, panneaux solaires photovoltaïques.
Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité des commerces et établissements scolaires ainsi qu'à 5 minutes du tramway, et 2 minutes de la rocade.
Référence agence : 1971

Référence: RWPZ-EUD-16R
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 400 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr