Name: Couchant- T3 de 34m2 avec sa terrasse de 30m2 - parking privé
SKU: 00552664
Price: 196000 EUR
Availability: InStock

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196 000 €

33 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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À seulement 300 mètres de la plage et à 20 mètres d'un magnifique parc arboré, découvrez cet appartement de 34 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récemment ravalée.

En excellent état, cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC séparés et une chambre supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Vous serez séduit par la belle terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente.

De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, tant dans la résidence que dans l'appartement.

Une place de parking est incluse, n'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis, parfaitement situé entre mer et verdure.

Référence: 00552664
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 71 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2024

Coûts annuels estimés : 660 € - 876 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la grande-motte achat appartement la grande-motte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr