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Palavas les flots sur tres rare superbe t1 bis en dernier etage et en 1ère ligne face mer

Name: Palavas les flots sur tres rare superbe t1 bis en dernier etage et en 1ère ligne face mer
SKU: 00585931
Price: 286000 EUR
Availability: InStock

— Palavas-Les-Flots 34250 —

286 000 €

35 m²

1 pièce

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Palavas-les-Flots, sur la rive gauche 1ère ligne face mer : vue magnifique et imprenable sur la Grande Bleu.

En plein cœur de la ville, venez découvrir ce superbe appartement de type 1 bis composé de : (séjour avec coin repas, hall, salle d'eau wc, placards, grand cellier, cuisine séparée aménagée, terrasse et loggia) situé au 6e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.
Profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer en première ligne, ainsi qu'une vue arrière sur le phare de la Méditerranée, rendant ce bien traversant.

Cet appartement, accessible par ascenseur, dispose également d'une cuisine aménagée.

Les commerces, le cinéma, les restaurants et les services médicaux sont à deux pas, vous offrant ainsi un cadre de vie privilégié.

Bien unique et rare en exclusivité chez Foncia Azur Palavas les flots.

Référence: 00585931
Bien en copropriété. Nombre de lots : 256. Charges de copropriété : 86 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2024

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse palavas-les-flots achat appartement palavas-les-flots

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr